SERVIZI IMMOBILIARI

Soluzioni professionali per ogni esigenza immobiliare in Svizzera.

Competenza, riservatezza e trasparenza per accompagnarti nell’intermediazione, nella gestione di stabili a reddito e nell’amministrazione di condomini.

INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

Assistenza completa nella compravendita e locazione di immobili

Seguiamo clienti locali e internazionali nella compravendita e nella locazione di immobili in Svizzera.

Ci occupiamo della valutazione indipendente degli immobili, della redazione dei contratti, della gestione delle trattative e del coordinamento con notai, banche, periti e tecnici.

Il nostro valore aggiunto è la gestione fiduciaria discreta e professionale, ideale per chi desidera acquistare o vendere un immobile con la massima riservatezza e sicurezza.

Siamo attivi principalmente nel mercato residenziale e commerciale in Ticino e in Svizzera, offrendo supporto anche a clienti esteri interessati a investire nel settore immobiliare svizzero.

PRENOTA UNA CONSULENZA GRATUITA DI 15 MINUTI

Assistenza in compravendita e locazioni immobiliari
Analisi e valutazione indipendente degli immobili
Redazione e negoziazione di contratti
Coordinamento con notai, banche, periti e tecnici
Due diligence tecnico-legale e verifica documentale
Gestione fiduciaria delle trattative con massima riservatezza
Supporto a clienti esteri nell’acquisto in Svizzera

GESTIONE DI STABILI A REDDITO, CONDOMINI E PPE

Amministrazione professionale del tuo patrimonio immobiliare

Gestiamo stabili a reddito, condomini e proprietà per piani (PPE) con l’obiettivo di preservare e valorizzare il patrimonio immobiliare attraverso un’amministrazione professionale, efficiente e personalizzata.

Ci occupiamo della gestione amministrativa, tecnica e finanziaria degli immobili, garantendo il coordinamento dei rapporti con conduttori, fornitori, artigiani e autorità competenti.

Monitoriamo costantemente lo stato degli immobili, pianifichiamo gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria e assicuriamo il controllo dei costi e delle relative procedure.

PRENOTA UNA CONSULENZA GRATUITA DI 15 MINUTI

Amministrazione e gestione corrente degli immobili
Incasso dei canoni e controllo dei pagamenti
Gestione dei contratti di locazione e dei rapporti con gli inquilini
Coordinamento degli interventi di manutenzione e ristrutturazione
Controllo delle spese e verifica della documentazione contabile
Predisposizione di rendiconti periodici e reporting al proprietario
Supporto nelle relazioni con autorità, assicurazioni e fornitori

IMMOBILI IN VENDITA E IN AFFITTO

Scopri le nostre opportunità immobiliari in Svizzera

Attraverso il nostro portale dedicato potrai consultare immobili residenziali e commerciali disponibili per la vendita o la locazione.

Immobili in vendita

Appartamenti, ville, immobili commerciali e investimenti immobiliari.

Immobili in affitto

Appartamenti, uffici, spazi commerciali e soluzioni abitative.

TARIFFE

Intermediazione
immobiliare

dal 3%

sul valore della transazione

Ricerca acquirenti o immobili
Trattativa e negoziazione
Coordinamento professionale
Assistenza fino alla conclusione

RICHIEDI INFORMAZIONI

Gestione immobiliare
stabili a reddito

dal 5%

sugli incassi lordi

Gestione amministrativa
Gestione tecnica
Controllo pagamenti
Reporting periodico

RICHIEDI INFORMAZIONI

Gestione immobiliare
condomini

CHF 500.-

per appartamento all’anno

Gestione amministrativa
Gestione tecnica
Controllo pagamenti
Reporting periodico

RICHIEDI INFORMAZIONI

ALTRE PRESTAZIONI

Consulenza immobiliare — da CHF 160/ora

Consulenza e supporto su valutazioni, analisi di mercato e strategie immobiliari.

DOMANDE FREQUENTI

Le risposte ai dubbi più comuni

Quali servizi immobiliari offre Cofis?

Offriamo intermediazione per vendita e locazione, gestione di stabili a reddito, amministrazione di condomini e consulenza immobiliare.

Assistete anche clienti internazionali?

Sì. Affianchiamo clienti esteri interessati ad acquistare, vendere o gestire immobili in Ticino e in Svizzera.

Cosa comprende l’intermediazione immobiliare?

Comprende ricerca di acquirenti o immobili, trattativa, negoziazione, coordinamento con i professionisti coinvolti e assistenza fino alla conclusione.

Cosa comprende la gestione di uno stabile a reddito?

Comprende gestione amministrativa e tecnica, controllo dei pagamenti, gestione dei rapporti con gli inquilini e reporting periodico al proprietario.

Quanto costa la gestione di un condominio?

La tariffa indicativa è di CHF 500 per appartamento all’anno e comprende gestione amministrativa, gestione tecnica, controllo dei pagamenti e reporting periodico.

Dove posso consultare gli immobili disponibili?

Gli immobili in vendita e in affitto saranno pubblicati sul portale Newhome attraverso l’accesso diretto di Cofis.

Perchè scegliere Cofis?

LA PRIMA CONSULENZA

15 minuti
per capire come possiamo aiutarti

La prima consulenza è gratuita e si svolge in videochiamata su Teams.
Serve a comprendere le tue esigenze, presentarti i servizi più pertinenti e valutare insieme i prossimi passi.

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